Khi việc xây nhà mới quá khó khăn và tốn nhiều chi phí. Cải tạo nhà nâng tầng là một trong những cách hay ho giúp mọi người có được căn nhà mới khang trang hơn.
Hiện nay, đô thị hóa diễn ra nhanh. Dân cư ngày càng đông đúc và chật chội. Điều kiện sống trở nên không đảm bảo. Trong đó, những căn nhà được xây lâu đời trở nên không đảm bảo và chật chội là một vấn đề lớn. Vì vậy, nhu cầu về xây nhà hoặc sửa nhà tăng mạnh. Cải tạo nhà nâng tầng là một phương pháp tỏ ra hiệu quả trong nhiều trường hợp.
Những vấn đề gặp phải trong những căn nhà nhỏ và cũ
Những vấn đề hư hỏng của nhà ở, có thể kể đến như:
- Ẩm mốc, thấm nước
- Bong tróc sơn, vữa
- Nứt tường, võng sàn
- Hệ thống cống, nhà vệ sinh xuống cấp
- Diện tích nhỏ, thiết kế không khoa học dẫn đến chật chội, chất lượng cuộc sống thấp.
- Nhà bên cạnh xây to và cao làm che khuất ngôi nhà của mình.
- Nhà xấu, mặc cảm khi mời bạn bè đến nhà
Những vấn đề này nảy sinh nhu cầu xây nhà mới hoặc cải tạo, nâng tầng cho ngôi nhà của mình. Nhưng không ít người băn khoăn về việc nên chọn phương án nào cho phù hợp và hiệu quả.
Nhà sau khi cải tạo rất đẹp và rộng rãi
Nên cải tạo nhà nâng tầng hay xây mới?
Muốn xác định được nên cải tạo hay nên xây, chúng ta tiến hành so sánh các phương án như dưới đây. Từ đó, bạn có thể tìm ra cho mình giải pháp hữu hiệu nhất giúp việc lựa chọn hoàn hảo.
So sánh 2 phương pháp
So sánh là chỉ ra những điểm giống và khác nhau của 2 phương pháp.
Giống nhau
- Khắc phục những hạn chế của nhà cũ
- Có nhà mới đẹp và rộng rãi hơn
- Cần thời gian thiết kế và thi công
- Cần tìm công ty xây dựng uy tín
Khác nhau
- Chi phí của xây nhà mới thường cao hơn.
- Xây nhà mới là phải đập toàn bộ, dẫn đến lãng phí một số phần còn dùng được của nhà cũ.
- Trong các khu dân cư đông đúc và chật hẹp, việc phá dỡ toàn bộ để xây mới gặp nhiều khó khăn.
- Cải tạo nâng tầng dễ xảy ra vấn đề hơn xây nhà mới, cần phải tìm đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín.
Chọn phương án nào tốt nhất?
Dựa vào những tiêu chí như mức độ hư hại của nhà cũ, mục đích sử dụng, tài chính hiện có và điều kiện thi công để đưa ra lựa chọn, Ngoài ra, tham khảo tư vấn của các đơn vị chuyên về thiết kế, cải tạo, thi công nhà ở cũng là một việc cần thiết.
Ở đây, chúng ta đi sâu vào tìm hiểu khía cạnh cải tạo và nâng tầng nhà ở.
Quy trình cải tạo nhà nâng tầng
Khi có một quy trình làm việc khoa học và chuyên nghiệp, chuyên gia về xây dựng và cải tạo có thể cải tạo một ngôi nhà chỉ tốn ⅓ chi phí so với xây mới. Ngoài ra, quy trình giúp gia chủ hiểu rõ hơn về quá trình sửa chữa căn nhà của mình.
Tùy vào mỗi đơn vị sẽ có mỗi quy trình khác nhau. Nhưng về cơ bản, nó sẽ có các bước:
- Khảo sát: kiểm tra hiện trạng công trình, hệ thống cống, móng dầm, môi trường xung quanh và bản thiết kế căn nhà cũ nếu có.
- Một căn nhà có thể nâng tầng khi hệ thống móng dầm còn vững chắc. Sau khi khảo sát móng, cần tư vấn cho gia chủ phương án tối ưu nhất.
- Lên phương án thiết kế cải tạo: Không gian trong nhà cần được phân bố hợp lý, đạt tiêu chuẩn về ánh sáng và thông gió, không phá vỡ kết cấu của nhà cũ.
Bảng thiết kế phương án cải tạo nhà phố
- Dự trù thời gian thi công và chi phí, báo giá cho khách hàng.
- Thông qua phê duyệt và tiến hành đặt mua vật liệu, đo đạc thi công.
- Trước khi nâng tầng cần phân bổ lại các hệ thống ngầm như điện nước, cống.
- Sau khi xử lý các vấn đề phụ, thợ lành nghề tiến hành công việc chính.
Một ngôi nhà đang trong quá trình cải tạo nâng tầng
- Trong quá trình làm việc, cần có sự giám sát và góp ý của khách hàng.
- Hoàn tất và nghiệm thu.
- Chịu trách nhiệm giải quyết vấn đề phát sinh sau khi ngôi nhà hoàng thành.
Cải tạo nâng thêm tầng cho ngôi nhà từ sân thượng
Nhìn chung, đơn vị thi công quyết định phần lớn sự thành bại của nhà cải tạo. Chủ nhà cần có quyết định đúng đắn trong lựa chọn.
Kiến trúc nhà sang – Đơn vị giúp cải tạo nhà nâng tầng chuyên nghiệp
Kiến trúc nhà sang là công ty chuyên về thiết kế, xây mới, cải tạo nhà ở. Với bề dày kinh nghiệm và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự tin mang đến cho ngôi nhà của bạn một kết quả tốt nhất. Ngoài ra, chúng tôi luôn cố gắng mang lại lợi ích lớn nhất cho khách hàng bằng cách cắt giảm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả. Đến với Kiến trúc Nhà Sang, quý khách hàng sẽ sở hữu căn nhà như mới với chi phí thấp, thi công nhanh và chuyên nghiệp nhất.
Nếu các bạn đang băn khoăn không biết nên liên hệ với đơn vị thi công nào. Đừng chần chừ hãy ghé thăm ngay website https://kientrucnhasang.vn/ của chúng tôi hoặc liên hệ số điện thoại 098 290 6686 để được tư vấn.
Cải tạo nhà nâng tầng là một phương án có nhiều ưu điểm. Vì vậy các bạn đừng băn khoăn có nên cải tạo hay không. Hãy tự tin chọn nó khi không đủ điều kiện xây nhà mới. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng các bạn, cải tạo ngôi nhà một cách tối ưu nhất.
